Тільки своєчасно розпочата та організаційно забезпечена робота може гарантувати стале функціонування теплового господарства в зимовий період.

Тому, відповідно до вимог Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затверджених спільним наказом Міністерства палива та енергетики України і Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10.12.2008 р. №620/378, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 31.12.2008 р. за №1310/16001 та п.36 «Правил користування тепловою енергією», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03 жовтня 2007 р., підприємства, установи та організації зобов’язані надати Акти готовності об’єкта теплоспоживання до опалювального сезону, на адресу ТОВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ», м. Мелітополь, вул.Покровська,61.

У разі неотримання Акта готовності об’єкта теплоспоживання до опалювального сезону з визначенням причин непідготовленості об’єкта теплоспоживання до опалювального періоду споживач (власник або балансоутримувач) письмово звертається до керівництва ТОВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» щодо прийняття рішення про постачання теплової енергії.

ТОВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» залишає за собою право не постачати теплову енергію на об’єкт, не підготовлений до опалювального періоду, та за відсутності гарантійного листа щодо усунення згаданих недоліків із зазначенням терміну їх усунення. Включення чи відключення споживача виконується підрозділом ТОВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» з попереднім повідомленням споживача.

При самовільному підключенні систем теплоспоживання (зрив пломби на арматурі), не підготовлених до опалювального сезону та не оформлених відповідним актом і за відсутності гарантійного листа щодо усунення згаданих недоліків із зазначенням терміну їх усунення, споживач (власник або балансоутримувач) несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Для своєчасної підготовки системи теплопостачання до опалювального періоду Вам потрібно:

1. У разі наявності відхилень від проекту внести зміни до існуючого проекту (або замовити новий) з урахуванням існуючої схеми систем теплопостачання, погодити зміни з теплопостачальною організацією та переукласти договір на теплопостачання щодо фактичного теплового навантаження об’єкта.

2. Виконати заходи щодо енергозбереження об’єкта теплопостачання.

3. Виконати ревізію запірної та регулювальної арматури із заміною дефектної, зокрема:

ревізію вентилів на повітрозбірниках, встановлення заглушок;

ремонт та налагодження автоматичних повітрозбірників (за їх наявності);

ремонт підвісок і підпір трубопроводів;

при наявності кульових кранів на подавальному (зворотному трубопроводах виконати заходи (встановлення металевого кільця свердління отворів) для можливості пломбування.

4. Виконати відновлення опалення сходових клітин згідно з проектом.

5. Виконати повне відновлення відповідно до проекту теплової ізоляції внутрішньобудинкових трубопроводів опалення.

6. Виконати змащення та фарбування арматури.

7. Виконати (поновити) написи та покажчики напрямку обертанню відкриття та закриття арматури.

8. Перед початком опалювального сезону виконати метрологічну повірку приладів обліку теплової енергії (за потребою) та отримати акт готовності приладів обліку теплової енергії до опалювального сезону.

9. Виконати ревізію та встановити розрахункові сопла в елеваторах та звужувальні пристрої на вводах систем теплоспоживання. Для виконання ревізії звужувальних пристроїв та їх опломбування викликати представника теплопостачальної організації.

10. Виконати очищення фільтрів теплових лічильників.

11. Перевірити та забезпечити повну комплектацію відповідно до проекту та технічно справний стан теплотехнічного обладнання, системи автоматичного регулювання та контрольно-вимірювальних приладів.

12. Ліквідувати всі врізки відкритого розбору мережної води.

13. Зливи дренажів у каналізацію повинні мати видимий розрив, глухі з’єднання повинні бути ліквідовані.

14. Провести промивання систем теплоспоживання водопровідною водою до повного освітлення протитечією з подаванням більшого в 4 – 5 разів об’єму води ніж при експлуатації системи, з випусканням її через подавальний стояк кожного року. Промивання системи теплоносієм забороняється.

15. Провести промивання та прочищення опалювальних приладів та трубопроводів у квартирах, від мешканців яких надійшли звернення щодо недогріву у попередньому опалювальному періоді. Промивання системи теплоносієм забороняється.

16. Після промивання, за погодженням з теплопостачальною організацією заповнити системи теплоспоживання теплоносієм.

17. Виконати опресування трубопроводів теплових мереж споживача та систем теплоспоживання тиском 1,25 робочого, але не нижче:

– для внутрішньобудинкових систем з панельним опаленням – 6 кгс/см2;

– для внутрішньобудинкових систем із чавунними опалювальними приладами – 6 кгс/см2.

18. Виконати герметизацію інженерних вводів (теплових мереж, водопроводу, каналізації) в будівлі і споруди згідно з типовим рішенням.

19. Забезпечити прочищення зливових трубопроводів висотних будинків, що обладнані розширювальними баками систем опалення з переливними трубами, з метою запобігання залиттю помешкань.

20. У межах охоронних зон теплових мереж не допускається:

– розміщувати автозаправні станції, склади пально-мастильних матеріалів та агресивних хімічних матеріалів;

– захаращувати підходи та під’їзди до об’єктів і споруд теплових мереж, складувати важкі та громіздкі матеріали, будувати тимчасові будівлі і паркани;

– встановлювати спортивні та ігрові майданчики, малі архітектурні форми, неорганізовані ринки, місця зупинок міського транспорту, стоянки всіх видів автомобілів і механізмів, гаражі, підвали та ін.

– розташування зелених насаджень (дерев тощо).

21. Усунути та не допускати надалі складування та зберігання сторонніх предметів у підвалах будівель, що мають небезпеку затоплення (в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові пункти), або влаштування в них майстерень. Не допускати улаштування складів матеріалів, обладнання, харчових продуктів та виробів.

22. Забезпечити допуск без перешкод персоналу теплопостачальної організації до систем теплоспоживання у робочий час, а в аварійних ситуаціях – у будь-який час доби з реєстрацією відвідування в експлуатаційному журналі .

23. Надати експлуатаційному підрозділу теплопостачальної організації такі відомості:

– посада і прізвище та номер службового телефону особи, відповідальної за теплопостачання за договором;

– списки чергового персоналу та номери оперативних телефонів.

24. Споживач має у відповідному договірному підрозділі теплопостачальної організації звірити:

– юридичну назву;

– особовий рахунок;

– договірне навантаження (опалення, вентиляція);

– термін дії договору на теплопостачання;

– перелік орендарів (субабонентів);

– відповідність схеми абонентських теплових мереж, які перебувають на балансі абонента;

– акт розмежування балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності сторін;

– наявність акта готовності приладів обліку теплової енергії.

25. Після виконання ремонту системи в термін, погоджений експлуатаційним підрозділом теплопостачальної організації, але не пізніше 15 вересня, викликати її представника для перевірки готовності до роботи із складанням акта готовності об’єкта теплоспоживання до опалювального сезону.

Перелік документів для проведення документальної перевірки об’єктів теплового господарства (будинків) щодо підготовки до опалювального періоду:

1. Супровідний лист в два адреси.

 2. Наказ про призначення комісії з підготовки до опалювального періоду 20 __- 20__р.р.

 3. Наказ про перевірку готовності теплового господарства до опалювального періоду 20__ -20 ___.

 4. Заходи з підготовки до опалювального періоду 20 __- 20__.

 5. Довідка про виконання заходів з підготовки до опалювального періоду 20 __- 20__.

 6. Форма № 1, 3, 4, 5 – в 2-х прим.

 7. Акт про промивку системи опалення.

 8. Акт про гідравлічному випробуванні системи опалення.

 9. Наявність посвідчення і журналу перевірки знань.

 10. Держповірка приладів.

 11. Акт обстеження налагодження системи опалення.