Відповідно з положеннями п.28 «Правил надання послуг, з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення», які затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630 «споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово – комунального господарства.

    Нарахування платежів за отриману послугу з постачання теплової енергії мешканцям (співвласникам) багатоквартирного будинку, у тому числі тим , які від’єдналися від мереж централізованого опалення та встановили індивідуальне (автономне) опалення за користування місцями загального користування здійснюється ТОВ «ТЕПЛО – МЕЛІТОПОЛЬ» у відповідності до розділу 3 «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», яка затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово – комунального господарства України від 22.11.2018 року №315 (далі Методика).

«Методика» вступила в силу спільно з вищезазначеним Законом України «Про житлово – комунальні послуги», тобто з 01.05.2019 року.

     Ця «Методика» встановлює порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування тощо, де налічуються два та більше споживачів.

У Методиці використовується такий термін, як місця загального користування (надалі — МЗК).

      Житлові будинки спроектовано з урахуванням сукупного теплового режиму всіх приміщень за умови підтримання в них нормованої температури. Зокрема, проектом забудови передбачено опалення місць загального користування (МЗК) та сходових клітин. Внутрішньо-будинкові мережі централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води належать до інженерного-технічного обладнання житлового будинку і є його невід’ємною частиною.        

        Підтримання температури у МЗК відбувається не тільки через опалювальні пристрої, а також за рахунок теплопередачі крізь огороджувальні конструкції житлових приміщень.

Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі теплової енергії на опалення МЗК та допоміжних приміщень здійснюється наступним чином:

        У зв’язку з тим, що кожен будинок, підключений до мереж ТОВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ, не має окремих лічильників на опалення МЗК, обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі:

одноповерхова будівля — 20 %;

двоповерхова — 18 %;

триповерхова — 16 %;

чотириповерхова — 14 %;

п’ятиповерхова — 12 %;

шестиповерхова та вище — 10 %.

     За рішенням співвласників будівлі зазначені частки споживання теплової енергії, витраченої на опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі, можуть визначатися із застосуванням понижувального коефіцієнта від 0,2 до 0,9 залежно від теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій, зокрема характеристик заповнення дверних, віконних, балконних та дверних блоків, наявності тамбурів, якості теплоізоляції інженерних систем тощо. За рішенням співвласників для визначення частки може застосовуватися також і підвищувальний коефіцієнт від 1,1 до 2, залежно від наявності та технічного стану опалювальних приладів в МЗК та допоміжних приміщеннях, стану теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій. Рішення про їх застосування або зміну приймається в міжопалювальний період, про що співвласники будівлі письмово повідомляють виконавця комунальної послуги або виконавця розподілу.

      Отже, відтепер мешканцям багатоквартирного житлового будинку, які мають індивідуальне опалення, будуть надходити платіжні документи на оплату МЗК, як їхня справедлива частка загального отримання послуги теплозабезпечення, що спожив цілий будинок.

Нарахування здійснюється за формулою:

для умовно-постійної частини:

Q_МЗК =  (Qбуд  *%_поверх  /100, Гкал —  на всі приміщення;

Q _{МЗК кв} = (Q_{МЗК буд} / S _{заг.буд} ) * S_{кв i},   — Гкал на квартиру;

для умовно-зміної частини:

 Q_{МЗК буд} =  ((Qзаг._т.ліч – Qвбуд._т.сч)*%_{эт поверх} /100, Гкал —  на всі приміщення;

Q _{МЗК ккал} = (Q_{МЗК буд} /S _{заг.буд} )* S_{кв i}  — Гкал  на квартиру.

Адміністрація ТОВ “ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ”

Шановні споживачі! Сплачуючи за послугу теплопостачання, будьте уважні! Ретельно перевіряйте, на розрахунковий рахунок якого підприємства перераховуєте кошти!

Всі платежі з 01.05.2019 р. повинні надходити на розрахунковий рахунок ТОВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ». Заборгованість з 01.05.2019р. та поточні нарахування сплачуються за реквізитами: 

Виконавець:

ТOВ «ТЕПЛО-МЕЛІТОПОЛЬ» р/р

UA963139570000026033300671806 в

філії ЗОУ АТ «Ощадбанк» м. Запоріжжя

МФО 313957, ЗКПО 42461094

Для уникнення непорозумінь та плутанини сплачуйте за реквізитами, вказаними в квитанції.

За старими рахунками ТОВ «Мелітопольські теплові мережі» сплачують лише споживачі, які мають заборгованість до 01.05.2019 р.